加拿大(多倫多)房事分享~房屋種類介紹 (2018.12.8 更新) @ Hello Canada！露娜的加拿大

2016.12.14更新>>

通常我們會在加拿大城市見到的房屋，大多都是這幾種類型：酒店式公寓(Condo)、公寓(Apartment)、獨立住宅/別墅(House)，而通常和我們在台灣的認知比較不同的是，House別墅在台灣是有錢人才會住，公寓類則是市井小民的住所。

🏢酒店式公寓(Condo)：有管理員，通常是從套房～3房，有時還會多一個太陽房，有公共設施：如健身房、泳池、Meeting room(會議室)、Party room(娛樂室)、Guest room（客房/套房：通常在一樓大廳附近）。附帶一題，真的住進Condo才知道，原來Condo的管理有時真的和台灣的差很多。而比較特別的事情是，因為每個月的管理費是除了我們知道的公設/清潔維護外，還包含了水、電、空調等，因此他們對人員管控什麼的都會非常嚴格。

故事一：管理員沒有理由要替你收包裹，他們的工作就是負責居住安全。我朋友從美國網購東西回來，卻沒收到，一查之下，警衛拒絕了這個包裹。幾經往返後才知道原來他們沒有義務幫忙收。後來朋友東西都寄我辦公室了XD

故事二：14年家人從台灣飛來多倫多時，我房東剛好有空房間，想說可以讓我家人住幾天，我和房東Michelle從機場開心地迎接家人們，到一樓大廳時，警衛就問我們是住戶的相關證明，因此他知道我家人是臨時住戶，因此不讓他們上樓，他就說替代方案就是讓你住Guest room，但最多不能住超過2週。我才知道原來連家人要來過夜都要管制。

故事三：某天整棟大樓警報器大響，我想說發生什麼事，就問房東（我和她同住）。房東查過說沒事，就提到一些我不知道的事，有人煮東西要是害整棟警報器響，這樣子相關的賠償、消防隊來的費用，他都要負擔。

🏢公寓(Apartment)：無管理員，通常是從套房～3房，沒有什麼公共設施。

🏡獨立住宅/別墅(House)：有時會有社區可言，通常是沒有。通常是一個家庭會住在那邊。房間數可以到6間到有。配置：通常一樓是客廳、前廳、餐廳、廚房、洗衣間，地下一樓是小廚房(吧台)、客廳/娛樂室、客房1~2間，暖氣空調位置，二樓是臥房。

但對於北美來說，因為城市區域發展，通常市中心＝商業區，因此地狹人稠，想要交通方便，自然就只能以公寓為主，通常一般沒有小孩或年輕人比較喜歡住公寓，因為公寓交通生活機能方便，而且因此在租金費用就會光一個雅房可能就要650加幣以上，如果是套房，1500以上也不為過。因此，想要住交通方便的地點的話，可能就要多一些預算才有辦法。如果對於一般人來說，剛來到加拿大，住屋預算400~600間的話，都會是以House為主喔！

小提醒：

1. 加拿大房子內因為木造為主，牆壁隔音不像台灣是水泥隔間，所以怕吵可能要帶耳塞，也不喜歡大家用火。

2. 他們蠻在意味道的，所以有時候你開心煮著中藥材覺得香，他們可能痛不欲生。

3. 洗澡：因為隔音的關係，盡量不要半夜洗，會吵到人。

4. 洗衣服+烘衣服：通常他們會利用晚上或週末洗衣服+烘衣服，因為有節省電費的時段，也才不會吵到人。蠻常一週洗一次的。通常外國人不喜歡看到人晾衣服。而亞洲人常覺得衣服會烘壞，或想省電費，所以喜歡用晾的，但不能晾外面喔！

5. 公共空間、用具請單次使用時間不要太久，以免大家困擾。譬如洗澡、煮飯。

6. 住Homestay洗澡、沐浴用品都需要自備喔！像是吹風機我當初就沒帶到，當地買有點貴...

-----以下是以前在加拿大一開始打工遊學住的小故事-------------------------------------------

2013.5.4　是我畢生難忘的日子，這一天我從台灣出發來到多倫多。

Canada加拿大生活
算命的之前一直和我說我有出國留學的命，
一直很懷疑，就算要也是去日本。(對！我就是哈日)

沒想到在2012.12時，我連多倫多在哪裡都不知道，更完全沒有來過歐美地區。
因為家人的鼓勵，所以我決定把我的畢生積蓄一次花光光，
跑來挑戰多倫多。